Psáry: Dvě chaty s pozemkem a potenciálem pro novostavby u Prahy

Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení dvou rekreačních pozemků o celkové výměře **1 278 m²** v klidné lokalitě Psáry, jen kousek od Prahy. Pozemky zahrnují dvě stávající chaty s evidenčními čísly, což nabízí flexibilitu pro budoucí využití.

**Interiér a vybavení:** Každá z chat má vlastní elektroměr a je napojena na elektřinu. Vodu zajišťuje kopaná studna o hloubce 17 metrů, která poskytuje dostatek vody po celý rok. Přístup k pozemkům je bezproblémový po nezpevněné komunikaci, vhodný i pro stavební techniku.

**Možnosti a potenciál:** Největší předností této nabídky je stavební potenciál. Dle územního plánu je možné na pozemcích vybudovat **dvě nové rekreační stavby** o zastavěné ploše až 80 m² s obytným podkrovím. Tato nemovitost je ideální pro vlastní rodinnou rekreaci, vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě samostatné parcely celkem 1 278 m² * Dvě stávající rekreační chaty * Možnost výstavby dvou nových objektů (až 80 m² + podkroví) * Elektřina a vlastní studna * Klidná lokalita s přírodou v okolí * Výborná dostupnost do Prahy

**Lokalita:** Nemovitost se nachází na okraji rekreační oblasti v krásném přírodním prostředí, které zaručuje naprostý klid a soukromí. Lokalita Psáry je vyhledávaná pro svou výbornou dostupnost do Prahy a zároveň blízkost lesů a cyklostezek. Parkování je možné na vlastním pozemku pro několik automobilů.