Zděná chata v Brně s pozemkem 400 m²

Nabízíme k prodeji zděnou, celopodsklepenou chatu s užitnou plochou **45 m²** a celkovou plochou včetně terasy **57 m²**, situovanou na atraktivním pozemku o rozloze **400 m²** v klidné a žádané lokalitě Brno–Jehnice. Tato nemovitost představuje ideální útočiště pro víkendový odpočinek, zahradničení a trávení volného času v přírodě, přičemž si zachovává vynikající dostupnost do centra Brna.

Chata je ve **velmi dobrém technickém stavu** a prošla několika modernizacemi. V přízemí se nachází útulná obytná místnost s kuchyňským koutem a kamny, která navozuje příjemnou atmosféru. Podkrovní prostor slouží k spaní a nabízí dostatek místa pro rodinu či návštěvy. K nemovitosti náleží prostorný sklep, ideální pro uskladnění zahradního náčiní a sezónních věcí.

Mezi hlavní přednosti chaty patří **nová terasa** vybudovaná v loňském roce, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí posezení s výhledem do zeleně. Chata disponuje **novější střechou** z kanadského šindele a **modernizovanou elektroinstalací** provedenou před čtyřmi lety. Na pozemku je zavedena elektřina a sezónní pitná voda, systém pro zachytávání dešťové vody a nově vybudované suché WC s jímkou. Zahrada je citlivě řešena v několika terasovitých úrovních, nabízí množství zeleně, vzrostlé stromy a příjemná zákoutí pro relaxaci a soukromí.

Lokalita Brno–Jehnice je vyhledávaná pro své spojení s přírodou a zároveň dobrou dostupností do centra Brna. V okolí naleznete lesy a turistické trasy. Přístup k chatě je zajištěn po pěší cestě, cca 120 metrů od veřejné komunikace, což zaručuje klid a nerušený charakter místa. Tato chata je perfektní volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro načerpání nové energie.