Rekreační areál u řeky Sázavy s potenciálem

Nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál o celkové výměře **9312 m²** přímo na břehu řeky Sázavy, situovaný v klidné a žádané lokalitě Sázava-Sedliště. Tato unikátní nemovitost s **překrásným výhledem na řeku** nabízí široké možnosti využití, od stávajících krátkodobých rekreačních pronájmů až po potenciální rozdělení pozemku na stavební parcely.

Areál zahrnuje celkem **10 objektů**, včetně hlavní budovy s užitnou plochou **125 m²**, která může sloužit jako hospůdka, klubovna či jídelna. Dále se zde nachází několik samostatně stojících rekreačních chat o výměrách od 11 m² do 43 m², které jsou plně vybavené sociálním zařízením a disponují vlastním vytápěním.

Mezi klíčové vlastnosti nemovitosti patří: * **Rozsáhlý pozemek** o výměře 9312 m² s mírným svažitým terénem * **Přímo u řeky Sázavy** s možností rybaření, koupání a vodních sportů * **10 objektů** včetně hlavní budovy a vybavených rekreačních chat * **Inženýrské sítě**: elektřina 400 V, vlastní studna, septik * **Výborná dostupnost**: asfaltová komunikace, vlaková zastávka 0,7 km, 40 km od Prahy (D1)

Okolní příroda, klid a blízkost řeky Sázavy předurčují tuto nemovitost k dokonalému odpočinku a aktivnímu vyžití. Lokalita je snadno dostupná po dálnici D1, sjezd 34. km. Ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s velkým potenciálem.