Rekreační chata 30 m² s pozemkem 423 m² u lesa

Nabízíme k prodeji malebnou dřevěnou chatu o zastavěné ploše 19 m² s užitnou plochou 30,30 m², situovanou na udržovaném, oploceném pozemku o velikosti 404 m² v klidné chatové oblasti „Obora“ v Lanškrouně. Jedná se o **ideální příležitost pro milovníky přírody** a klidného odpočinku, kteří hledají místo pro rekonstrukci dle vlastních představ.

Chata, postavená v roce 1960, se skládá z malé vstupní předsíňky a obytné místnosti s krbem a kuchyňským koutem. V podkroví se nachází útulná ložnice s malým balkónkem. Chata **nemá sociální příslušenství** a je určena ke kompletní rekonstrukci. V jednom místě je nutná oprava střechy, která způsobuje vlhkost v přízemí. Voda není na pozemku přivedena, elektřina je zavedena na hranici pozemku a je pravidelně využívána.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 19 m² * Užitná plocha: 30,30 m² * Pozemek: 404 m² * Dispozice: 2+kk * Vybavení: zděný krb * Stav: k celkové rekonstrukci * Lokalita: chatová oblast u lesa

Chata je částečně podsklepená a má dřevěná okna a sedlovou střechu. Na pozemku se nacházejí ovocné keře a stromy. K chatě vede zpevněná zatravněná komunikace.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v krásné přírodní lokalitě Přírodního parku Lanškrounské rybníky, přímo u lesa, což nabízí **široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a houbaření**. V okolí je několik rybníků, koupaliště, dětské hřiště a restaurace. V zimních měsících jsou v dosahu lyžařská střediska Čenkovice a Červená Voda.

**Prodejní cena:** 890 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.