Boční II, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní chatu o dispozici 2 místnosti (ložnice a předsíň) s užitnou plochou **25 m²** a rozsáhlým pozemkem **411 m²** v samém srdci Prahy, přímo u stanice metra C Roztyly. Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné a dobře udržované zahrádkářské osadě Spořilov, která funguje nepřetržitě od roku 1958.
Chata je **podsklepená**, což je v této osadě velkou výhodou (pouze 3 takové chaty). V interiéru naleznete ložnici a předsíň s lednicí a nářadím. Chata je napojena na **elektřinu a sezónní vodu** (duben-listopad). Střecha byla kompletně vyměněna před 5 lety a je zde instalován **solární systém** pro úsporu nákladů na osvětlení a filtraci vody do jezírka.
**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 25 m² * Rozloha pozemku: 411 m² * Podsklepená chata * Nová střecha (5 let) * Solární systém * Zahrada s ovocnými stromy a skleníkem * Orientace zahrady na jih * Prodej včetně veškerého vybavení
**Lokalita:** Chata se nachází na mírně svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Spořilov. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a hobby marketu OBI. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanice metra Roztyly (5 minut pěšky) a zastávky MHD Starý Spořilov. Parkování je možné zdarma před osadou (50 m).
Jedná se o přenechání smlouvy o podnájmu zahrádkářské parcely s vybudovanou chatou a veškerým vybavením. Roční náklady činí přibližně 6 200 Kč za rok za pronájem pozemku, plus spotřeba vody a elektřiny (cca 1 200 Kč za rok). Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci v dosahu centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní chatu o dispozici 2 místnosti (ložnice a předsíň) s užitnou plochou 25 m² a rozsáhlým pozemkem 411 m² v samém srdci Prahy, přímo u stanice metra C Roztyly. Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné a dobře udržované zahrádkářské osadě Spořilov, která funguje nepřetržitě od roku 1958.
Chata je podsklepená, což je v této osadě velkou výhodou (pouze 3 takové chaty). V interiéru naleznete ložnici a předsíň s lednicí a nářadím. Chata je napojena na elektřinu a sezónní vodu (duben-listopad). Střecha byla kompletně vyměněna před 5 lety a je zde instalován solární systém pro úsporu nákladů na osvětlení a filtraci vody do jezírka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází na mírně svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Spořilov. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a hobby marketu OBI. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanice metra Roztyly (5 minut pěšky) a zastávky MHD Starý Spořilov. Parkování je možné zdarma před osadou (50 m).
Jedná se o přenechání smlouvy o podnájmu zahrádkářské parcely s vybudovanou chatou a veškerým vybavením. Roční náklady činí přibližně 6 200 Kč za rok za pronájem pozemku, plus spotřeba vody a elektřiny (cca 1 200 Kč za rok). Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci v dosahu centra Prahy.
