Prodej chalupy s velkou stodolou a pozemkem

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o dispozici **3+1** s užitnou plochou **90 m²** a rozlehlým pozemkem **661 m²** v klidné obci Uzeničky.

**Interiér** Chalupa je v původním, udržovaném stavu a nabízí **flexibilní dispoziční řešení** 3+1. Ze vstupní chodby se vchází do obývacího pokoje (20 m²) a kuchyně (19,8 m²). Na kuchyň navazuje průchozí pokoj (15 m²), který vede do dalšího pokoje (18,7 m²). Dům působí světlým dojmem a poskytuje dostatek prostoru. Velkým benefitem je prostorné **podkroví s nadezdívkou**, které nabízí ideální možnost pro vybudování další obytné plochy či ateliéru.

**Exteriér a vybavení** K nemovitosti náleží **velká stodola (88 m²)** s širokými možnostmi využití – dílna, sklad, zázemí pro podnikání. Součástí je uzavřený dvůr zajišťující soukromí, garáž (12,2 m²) sloužící jako kotelna, velký sklep a další garáž (20,3 m²) naproti nemovitosti. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s radiátory, ohřev TUV bojlerem. Voda je z vlastní studny, splašková kanalizace obecní. **Parkování** je možné na vlastním pozemku.

**Lokalita** Chalupa se nachází v klidné lokalitě s příjemnou venkovskou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení i odpočinek. Před domem je autobusová zastávka s dobrou dostupností do okolních měst. Praha je vzdálená cca 90 km po dálnici D4.

Energetický štítek je v přípravě, prozatím uvádíme třídu G.