Horská chalupa s výnosem v srdci Jeseníků

Nabízíme k prodeji stylovou horskou chalupu s pozemkem o rozloze **856 m²** v malebné obci Ludvíkov, která je ideální pro rekreační pronájem.

**Přehled:** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky zavedené klientele a fungujícímu systému správy krátkodobých ubytování. O provoz, úklid a údržbu zahrady se stará místní správcová, což umožňuje novému majiteli navázat na stávající úspěšný provoz bez nutnosti složitého rozjezdu. Chalupa je **ihned volná** a prodává se **vybavená**.

**Interiér:** Chalupa s užitnou plochou **68 m²** nabízí dispozici **4+kk**. V přízemí se nachází praktické zádveří, chodba s úložným prostorem pod schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Srdcem domu je útulný obývací pokoj s krbem a rozkládací pohovkou, který navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku. Původní kamna slouží nejen k vaření, ale i k vytápění. V patře jsou **tři samostatné pokoje**, z nichž největší má balkon s výhledem do přírody. Celková kapacita je 6 lůžek plus rozkládací gauč.

**Vybavení a exteriér:** Chalupa je vytápěna krbem a přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický zásobník. Je napojena na obecní vodovod a má vlastní jímku. K nemovitosti náleží prostorná zahrada s možností parkování až pro tři automobily. K dispozici je **sauna s odpočívárnou**, letní pokojík, dílna, prostor pro dřevo a lyžárna/kolárna. Pozemek je oplocený s bránou na dálkové ovládání.

**Lokalita:** Ludvíkov je vyhledávanou rekreační lokalitou v Jeseníkách, v blízkosti lázní Karlova Studánka. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity po celý rok.