Horské chalupa s pozemkem u lesa v Jizerských horách

Nabízíme k prodeji jedinečnou horskou chalupu v malebné obci Kořenov, v srdci Jizerských hor. Tato nemovitost se nachází na **rozlehlém pozemku o celkové výměře 10 355 m²**, který zahrnuje i samostatnou stavební parcelu o velikosti 1 225 m², což nabízí další investiční potenciál. Chalupa, postavená kolem roku **1936**, je situována v nadmořské výšce 615 m n. m. a je obklopena klidnou přírodou s výhledem na lesy a louky, s potokem Zlatník protékajícím podél pozemku.

Interiér chalupy s **zastavěnou plochou 230 m²** je rozdělen do dvou podlaží a momentálně disponuje pěti obytnými místnostmi, kuchyní, dvěma koupelnami s WC, kotelnou, spíží a skladovými prostory. Rozsáhlá půda nabízí **potenciál pro vytvoření obytného podkroví** nebo ateliéru. Součástí je také sklep. Chalupa je určena k celkové revitalizaci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si ji přesně podle svých představ – ať už jako rodinné sídlo, penzion, nebo investici.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Celková plocha pozemku:** 10 355 m² (včetně stavební parcely 1 225 m²) * **Zastavěná plocha:** 230 m² * **Počet obytných místností:** 5 * **Počet koupelen:** 2 * **Vytápění:** Ústřední s novým kotlem na biomasu * **Voda:** Vlastní vydatný pramen * **Odpad:** Domovní ČOV * **Přístup:** Celoroční po zpevněné komunikaci * **Stav:** Určeno k celkové revitalizaci * **Další vybavení:** Sklep, rozlehlá půda, vzrostlé ovocné stromy, památné stromy, pískovcová socha.

**Lokalita:** Chalupa se nachází v klidné části Jizerských hor, ideální pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. V blízkosti je Ski areál Rejdice a další lyžařská střediska jako Kořenov, Harrachov a Rokytnice nad Jizerou. Okolí nabízí široké možnosti pro cyklovýlety, houbaření a relaxaci v přírodě. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost získat místo s neopakovatelnou atmosférou a **skutečným geniem loci**.