Chalupa Tichá Říčka: Investice s atmosférou v srdci Jizerských hor

Představujeme unikátní nemovitost v malebném Josefově Dole, která nabízí nejen prostorné bydlení, ale i výjimečnou investiční příležitost. Tato chalupa, situovaná na pozemku o rozloze **1792 m²** přímo u Tiché říčky, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, soukromí a spojení s přírodou.

Interiér chalupy prošel pečlivou rekonstrukcí s respektem k původnímu vzhledu a nabízí **9 pokojů**, z nichž každý disponuje vlastní koupelnou a WC. Srdcem domu je **prostorná společenská místnost s krbem**, která vybízí k setkávání. Dále je k dispozici plně vybavená kuchyně, sauna, lyžárna, kolárna a herna s pingpongem.

Mezi hlavní přednosti patří: * Perfektní technický stav po rekonstrukci * Kapacita až 43 lůžek * Zahrada s posezením u říčky * Kombinované vytápění (elektrokotel, krbová kamna s výměníkem, FVE) * Vlastní ČOV a napojení na obecní vodovod

Chalupa se nachází v klidné lokalitě Karlov, s **výbornou dostupností k lyžařským areálům** jako Severák, Bedřichov a Tanvaldský Špičák. Nemovitost je dlouhodobě úspěšně provozována jako penzion se stabilní klientelou a ročním výnosem kolem 1 000 000 Kč, což z ní činí atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu. Je možné převzít stávající web i klientelu.