Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Zlátenka, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní venkovskou usedlost v malebné obci Zlátenka na Vysočině, ideální pro ty, kdo hledají autentické bydlení, rekreační objekt či investici s rozvojovým potenciálem.
**Celková výměra pozemku činí 2 111 m²**, což poskytuje dostatek prostoru pro vaše plány. Usedlost zahrnuje obytnou chalupu, prostornou dílnu s dřevníkem a samostatně stojící stodolu, které dohromady tvoří uzavřený hospodářský celek s neopakovatelnou atmosférou.
Obytná část domu je v **původním stavu**, což novému majiteli umožňuje kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a zachování historického charakteru. Hospodářské budovy nabízejí široké možnosti využití – od dílen a skladů po přestavbu na další obytné či rekreační prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlý pozemek 2111 m² * Obytná chalupa, dílna a stodola * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Potenciál pro bydlení, rekreaci či podnikání * Klidná lokalita v přírodě
Nemovitost je napojena na elektrickou energii, má vlastní studnu a je zde žumpa. Usedlost se nachází v klidné lokalitě Vysočiny, která nabízí krásné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Pokud hledáte místo s duší a prostorem pro realizaci vlastních snů, tato nemovitost je pro vás.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji unikátní venkovskou usedlost v malebné obci Zlátenka na Vysočině, ideální pro ty, kdo hledají autentické bydlení, rekreační objekt či investici s rozvojovým potenciálem.
Celková výměra pozemku činí 2 111 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vaše plány. Usedlost zahrnuje obytnou chalupu, prostornou dílnu s dřevníkem a samostatně stojící stodolu, které dohromady tvoří uzavřený hospodářský celek s neopakovatelnou atmosférou.
Obytná část domu je v původním stavu, což novému majiteli umožňuje kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a zachování historického charakteru. Hospodářské budovy nabízejí široké možnosti využití – od dílen a skladů po přestavbu na další obytné či rekreační prostory.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost je napojena na elektrickou energii, má vlastní studnu a je zde žumpa. Usedlost se nachází v klidné lokalitě Vysočiny, která nabízí krásné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Pokud hledáte místo s duší a prostorem pro realizaci vlastních snů, tato nemovitost je pro vás.