Dům s potenciálem až 6 bytů v srdci Českého Švýcarska

Nabízíme mimořádnou příležitost k vlastnictví rozlehlého domu v klidné části Horní Chřibské, jen pár minut od malebných scenérií Českého Švýcarska. Tento dům s užitnou plochou **375 m²** a pozemkem o velikosti **600 m²** představuje jedinečnou šanci pro vícegenerační bydlení, vybudování apartmánového domu, penzionu nebo jako atraktivní investice s vysokým výnosovým potenciálem.

**Interiér a potenciál**

Nemovitost nabízí mimořádnou variabilitu a v současnosti zahrnuje bytovou jednotku 1+kk v přízemí, prostorný mezonetový byt 3+1 s terasou a bytovou jednotku 3+1 v patře. Navíc je zde připraveno podkroví s potenciálem pro vybudování dalších bytových jednotek, což umožňuje celkové rozšíření až na **šest samostatných bytových jednotek**. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť, odpad je řešen septikem.

**Technické vybavení a exteriér**

O efektivní vytápění se stará kombinace **kotle na tuhá paliva, elektrokotle a krbových kamen**, zajišťující komfort po celý rok. K dispozici je **parkování přímo na pozemku i před domem**. Zastavěná plocha domu činí 200 m².

**Lokalita a okolí**

Dům se nachází v malebné lokalitě na pomezí Národního parku České Švýcarsko a Lužických hor. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, s veškerou základní občanskou vybaveností v obci (škola, školka, obchody, služby, dopravní spojení). Blízkost turistických tras, cyklostezek a přírodních krás činí z této lokality ideální místo pro život i podnikání v cestovním ruchu.

**Shrnutí**

Tato nemovitost je výjimečnou kombinací velkorysého prostoru, strategické polohy a investičního potenciálu. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné ocenění jejích možností. Nabízíme kompletní servis při financování a pojištění nemovitosti.