Luxusní horská chalupa s pozemkem a stavební parcelou

Nabízíme k prodeji jedinečnou horskou chalupu, která byla kompletně přestavěna a zkolaudována jako rodinný dům přibližně v roce 2000, s rozlehlými pozemky o celkové výměře **4 178 m²**. Chalupa se nachází v klidné lokalitě Malá Morava, část Vysoký Potok, pod masivem Králického Sněžníku a v blízkosti horského resortu Dolní Morava. **Výjimečným bonusem je druhá stavební parcela** o výměře cca 1 400 m².

**Interiér chalupy** nabízí dispozici 5+kk s obytnou plochou 279 m². V přízemí naleznete prostornou kuchyni s kachlovými kamny (22 m²), hlavní obytnou místnost s kachlovými kamny (61,6 m²), vstupní zádveří (3 m²), centrální chodbu (9,3 m²), koupelnu s vanou (8,4 m²) a samostatné WC (1,9 m²). Součástí přízemí je také **garáž s technickým zázemím** (38 m²) a dřevník (10 m²). V prvním patře se nachází centrální hala (42 m²) a čtyři pokoje (cca 16 m², 22 m², 18 m², 21 m²) a druhá koupelna s WC (5,8 m²).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletní rekonstrukce a kolaudace cca v roce 2000 * Zateplení objektu provedeno v roce 2017 * **Nové tepelné čerpadlo země-voda** s hlubinnými vrty (2018) * Vlastní studna a voda z horského pramene * Odpady řešeny septikem * Okrasné jezírko, kamenný altán s grilem, skleník * Zastavěná plocha domu 231 m²

**Lokalita** je ideální pro bydlení i rekreaci, s výbornou dostupností k turistickým a cyklistickým trasám, běžkařským tratím a zimním sportovištím. Blízkost **horského resortu Dolní Morava** s jeho atrakcemi (Stezka v oblacích, Sky Bridge 721) zaručuje celoroční vyžití. V obci Malá Morava je základní občanská vybavenost. PENB je ve zpracování, aktuálně G.