Rekonstruovaná chalupa s pozemkem u lesa

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 3+1 (s možností rozšíření na 4+1) v klidné lokalitě Světlá pod Ještědem, pouhých deset minut od Liberce a necelou hodinu od Prahy. Tento dům z třicátých let prošel v posledních letech **kompletní rekonstrukcí**, která klade důraz na kvalitu a detail, což je patrné na masivní kuchyni, dřevěných dveřích a vestavěných skříních.

Interiér o celkové užitné ploše **194 m²** zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem a dvě velké ložnice v podkroví. K domu náleží také technické místnosti, sklep o velikosti **10 m²** a garáž sloužící jako úložný prostor. Pozemek o rozloze **587 m²** nabízí dostatek soukromí a je koncipován tak, aby poskytoval funkční zázemí s udržovanou zahradou navazující na okolní zeleň. Dům je orientován na jih, což zajišťuje **světlý a slunný interiér** po celý den.

Mezi klíčové technické prvky patří **tepelné čerpadlo LG** pro vytápění, doplněné krbovými kamny a elektrickým podlahovým topením v koupelně. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu 230/400 V, s možností stabilního internetového připojení. Střecha je sedlová s bonským šindelem a měděným oplechováním, okna jsou dřevěná s dvojskly.

Lokalita Světlá pod Ještědem, Hoření Paseky, nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, pošta, obchod, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, autobusová zastávka MHD) a zároveň **krásnou přírodní kulisu** s možnostmi pro aktivní trávení volného času, jako jsou procházky v lesích, koupání, golf či zimní lyžování. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s pohodlným dosahem města.