Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Hluboká, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v klidné části obce Hluboká u Krucemburku, na Vysočině. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s možností celoroční rekreace díky blízkosti Velkého Dářka a rybníku Řeka, které nabízejí koupání, rybaření, cyklistiku i běžecké lyžování.
Chalupa s celkovou podlahovou plochou **cca 180 m²** prošla z větší části rozsáhlou rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení v tradičním stylu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, vícegenerační využití nebo jako atraktivní investice do krátkodobých pronájmů.
**Interiér a vybavení:** Chalupa nabízí prostorné místnosti s potenciálem k individuálnímu dokončení dle vašich představ. Velká podlahová plocha umožňuje flexibilní využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahová plocha:** cca 180 m² * **Stav:** Z větší části po rekonstrukci * **Pozemek:** 450 m² * **Lokalita:** Klidná a vyhledávaná část Hluboká u Krucemburku * **Rekreace:** Blízkost Velkého Dářka a rybníku Řeka * **Další možnosti:** Vybudování okrasného rybníčku, pergola pro venkovní posezení
**Okolí a lokalita:** Nemovitost se nachází v malebné krajině Vysočiny, která je známá svou krásou a možnostmi pro aktivní odpočinek. Lokalita Hluboká u Krucemburku je ideálním místem pro únik od městského ruchu a vychutnání si klidu a soukromí v přírodě. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a kulturní památky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v klidné části obce Hluboká u Krucemburku, na Vysočině. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s možností celoroční rekreace díky blízkosti Velkého Dářka a rybníku Řeka, které nabízejí koupání, rybaření, cyklistiku i běžecké lyžování.
Chalupa s celkovou podlahovou plochou cca 180 m² prošla z větší části rozsáhlou rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení v tradičním stylu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, vícegenerační využití nebo jako atraktivní investice do krátkodobých pronájmů.
Interiér a vybavení: Chalupa nabízí prostorné místnosti s potenciálem k individuálnímu dokončení dle vašich představ. Velká podlahová plocha umožňuje flexibilní využití prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Okolí a lokalita: Nemovitost se nachází v malebné krajině Vysočiny, která je známá svou krásou a možnostmi pro aktivní odpočinek. Lokalita Hluboká u Krucemburku je ideálním místem pro únik od městského ruchu a vychutnání si klidu a soukromí v přírodě. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a kulturní památky.