Malebná chalupa s pozemkem v srdci Českého ráje

Nabízíme k prodeji okouzlující chalupu s **nezaměnitelným charakterem** v klidné obci Nemyčeves, ideální pro rodinnou rekreaci či jako investice.

**Přehled** Tato nemovitost se pyšní tradiční architekturou s krásně zachovaným roubením a klasickou sedlovou střechou. Je umístěna na pozemku o celkové rozloze **414 m²**, z čehož zahrada s posezením a možností grilování má **262 m²**. Chalupa je **ihned k dispozici** a prodává se včetně veškerého zařízení.

**Interiér** Chalupa nabízí dispozici s přímým vstupem ze zahrady do kuchyně (12 m²), navazujícího obývacího pokoje (24 m²) a ložnice (21 m²) s koupelnou a WC (5,5 m²). Velkou výhodou je **společenská místnost se samostatným vchodem**, ideální pro rodinné oslavy.

**Vybavení a možnosti** K domu náleží prostorná stodola/dílna, kterou lze využít jako garáž, ateliér nebo prostor pro podnikání. Dále je zde potenciál pro vybudování obytného podkroví. Topení je řešeno lokálně, pravděpodobně kamny, jelikož není specifikováno jinak.

**Lokalita** Nemyčeves se nachází v malebné krajině pouhých 6 km od Jičína, brány do Českého ráje. V okolí naleznete rozsáhlou síť cyklostezek a turistických tras, Prachovské skály (10 km), Jinolické rybníky a další rekreační možnosti. Přímo v obci je barokní kostel. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové i vlakové zastávce v blízkosti.