Prodej chalupy s obrovským pozemkem v srdci přírody

Nabízíme k prodeji tradiční zděnou chalupu s dispozicí 3+1, která se nachází na klidném okraji obce Nový Oldřichov v okrese Česká Lípa. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené zelení a s dostatkem prostoru.

**Chalupa o rozloze 130 m²** stojí na **rozlehlém rovinatém pozemku o celkové výličce 3294 m²**, což poskytuje mimořádné soukromí a možnosti pro relaxaci i budoucí úpravy. Součástí pozemku je zahrada s ovocnými stromy, která nabízí ideální místo pro odpočinek, zahradničení či dětské hry.

Interiér chalupy nabízí dispozici 3+1 se zimní zahradou a krbem. V podkroví se nacházejí dva pokoje. K nemovitosti dále přiléhá dílna s možností vstupu z interiéru i zahrady a původní seník. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem. Chalupa je napojena na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky. Na pozemku je i kopaná studna.

**Technický stav odpovídá stáří**, poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1988, což nabízí **skvělou příležitost k modernizaci** dle vlastních představ. Okna jsou dřevěná, střecha kryta eternitem.

Lokalita na pomezí Lužických hor a Českého středohoří je oblíbená pro svou krásnou přírodu, možnosti turistiky a cyklovýletů. Tato chalupa představuje **výjimečnou příležitost** pro rekreační i trvalé bydlení v atraktivní lokalitě s **obrovským potenciálem**.