Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s pozemkem v klidné části Berouna
Beroun, Česká republika
14 490 000 Kč
102 042 Kč/m²
5
pokoje
142
m²
1/2
podlaží
5
pokoje
142
m²
1/2
podlaží
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Zahrada
Vybavení · 570 m²
Více v Beroun
183 dalších v Beroun →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1960
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům 5+kk o rozloze 142 m² v klidné lokalitě Beroun – Zavadilka, s krásnými výhledy do lesa a na město. Tento projekt je navržen s důrazem na harmonii, komfort a perfektní dopravní dostupnost, ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér domu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou o velikosti 45 m², čtyřmi útulnými ložnicemi (16 m², 14 m², 15,5 m², 12 m²), dvěma moderními koupelnami, praktickou technickou místností, šatnou a spíží. Každý detail byl pečlivě promyšlen pro maximální funkčnost a pohodlí.
Mezi hlavní přednosti patří: * Nízkoenergetický standard * Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem * Podlahové vytápění * Příprava na venkovní žaluzie a FVE * Soukromá zahrada * Dvě parkovací stání * Možnost výběru koncových materiálů
Lokalita Zavadilka v Berouně poskytuje výjimečný klid a soukromí, přitom nabízí skvělou dopravní dostupnost. Autobusové i vlakové nádraží jsou v pěší vzdálenosti, nájezd na D5 je vzdálen jen pár minut a do Prahy se dostanete po D5 do 20 minut. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2027.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Vybavení
Zahrada(570 m²)
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100🚇
69Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
70Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
59Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
84Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
55Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno minulý měsíc · 7 zobrazení
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Financování
58 735 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
14 490 000 Kč· 102 042 Kč/m²16. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci