Prodej rodinného domu 5+kk s relaxační zahrádkou v Karlových Varech

Nabízíme k prodeji krajní řadový dům s potenciálem pro komfortní rodinné bydlení, situovaný v klidné lokalitě s rodinnou atmosférou v Karlových Varech. Dům, **kolaudovaný v roce 1980**, prošel částečnými úpravami, včetně **zateplení pláště domu a výměny elektrorozvodů**, což přispívá k nízkým provozním nákladům. **Dispozice 5+kk** umožňuje flexibilní využití prostoru, ideální pro vícegenerační bydlení nebo rodinu s dětmi. Dům se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti, vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem, a zároveň nabízí pravidelné autobusové spojení.

Interiér domu je připraven k nastěhování. Původně byl dům užíván jako dvougenerační, s garsonkou v přízemí a bytem 3+1 v patře. Přesunutím kuchyňské linky do spodního patra lze snadno vytvořit prostorné rodinné bydlení 5+kk. Podlahy pokrývá laminátová plovoucí krytina a okna jsou plastová. Vnitřní stěny byly upraveny sádrokartonem, stropy zatepleny a byl proveden zářez komínu.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Zateplený plášť domu** a nová střešní krytina Tegola. * **Vyměněné elektrorozvody** a plastová okna. * Možnost vytvoření **dispozice 5+kk**. * Vytápění zajištěno krbovými kamny s rozvody do radiátorů. * **Velmi nízké provozní náklady**. * Menší zahrádka za domem a parkovací plocha pro dvě vozidla před domem.

Nemovitost se nachází v Karlových Varech, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Zahrádka za domem nabízí prostor pro relaxaci. Před domem je k dispozici parkovací stání pro dvě vozidla. Pozemek před i za domem je v majetku státu s možností odkupu nebo rozšíření plochy. PENB G* (průkaz energetické náročnosti je objednán a bude aktualizován). Neváhejte a domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti.