Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Litevská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 99,10 m²** v prestižním projektu JITRO, který se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice v Praze.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, tři samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a dvě oddělené toalety. K bytu náleží také **lodžie** a **sklep o velikosti 9 m²**, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dokončení ve vysokém standardu s třívrstvými dřevěnými podlahami Soliter Parket. * Elegantní koupelnové vybavení od renomovaných značek. * K jednotce náleží **parkovací stání**. * **Komunitní zázemí pro rezidenty:** střešní terasa s výhledem na město, wellness se saunou, posilovna, kolárna a prádelna.
**Lokalita:** Projekt JITRO se nachází v srdci Vršovic, jen pár minut chůze od Kubánského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, ale i parky jako Heroldovy sady a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají a autobusy. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného zázemí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 99,10 m² v prestižním projektu JITRO, který se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice v Praze.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, tři samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a dvě oddělené toalety. K bytu náleží také lodžie a sklep o velikosti 9 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Projekt JITRO se nachází v srdci Vršovic, jen pár minut chůze od Kubánského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, ale i parky jako Heroldovy sady a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají a autobusy. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného zázemí.