Milánská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme **světlý byt 4+kk o rozloze 90 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy. Tento byt je **určen k rekonstrukci**, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ, ať už pro rodinný život, nebo jako **výhodnou investici**.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25,7 m²), třemi dalšími pokoji (13,3 m², 19,9 m², 12,3 m², 11,4 m²), halou (19,9 m²), koupelnou (2,3 m²) a dvěma samostatnými WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 90 m² + sklep * Podlaží: 8. NP * Orientace: Jih a Sever * Stav: Určeno k rekonstrukci * Výhled: Příjemný a vzdušný prostor * Parkování: Bez modrých zón přímo před domem
**Dům a okolí:** Panelový dům je ve **velmi dobrém stavu** – zateplená fasáda, plastová okna, rekonstruovaná střecha (před 5 lety), funkční výtah a udržované společné prostory. Lokalita Horní Měcholupy nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, školky, dětská hřiště), dostatkem zeleně a **výbornou dostupností do centra Prahy**. V blízkosti naleznete Hostivařskou přehradu a přírodní park.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme světlý byt 4+kk o rozloze 90 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy. Tento byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ, ať už pro rodinný život, nebo jako výhodnou investici.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25,7 m²), třemi dalšími pokoji (13,3 m², 19,9 m², 12,3 m², 11,4 m²), halou (19,9 m²), koupelnou (2,3 m²) a dvěma samostatnými WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Dům a okolí: Panelový dům je ve velmi dobrém stavu – zateplená fasáda, plastová okna, rekonstruovaná střecha (před 5 lety), funkční výtah a udržované společné prostory. Lokalita Horní Měcholupy nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, školky, dětská hřiště), dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete Hostivařskou přehradu a přírodní park.
