Prostorný ateliér 4+kk s obří terasou v Brně

Nabízíme k prodeji unikátní jednotku typu ateliér s dispozicí **4+kk** a celkovou užitnou plochou **90,1 m²** v žádané lokalitě Brno – Židenice, ul. Gajdošova. Tento **nebytový prostor** se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového polyfunkčního domu z roku **2014** (Rezidence Fénix) s celkem šesti podlažími. Hlavním lákadlem je **velkorysá terasa o ploše 54,9 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní posezení.

Ateliér vyniká vzdušným a prosvětleným obývacím prostorem s kuchyňským koutem a jídelní částí, který plynule navazuje na terasu. Další místnosti zahrnují prostornou ložnici, pokoj, moderní koupelnu a samostatnou toaletu s umyvadlem. Součástí je také praktická místnost (komora) s přístupem jak z terasy, tak ze společné chodby, která nabízí potenciál pro vytvoření zimní zahrady nebo dalšího úložného prostoru. Pro maximální komfort je jednotka vybavena **klimatizací** a nově instalovanými **elektrickými předokenními žaluziemi**.

* Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 90,1 m² * Terasa: 54,9 m² * Podlaží: 5. NP z 6 * Klimatizace * Elektrické předokenní žaluzie * Orientace: Jihozápad * Rok výstavby: 2014

Ateliér se nachází v atraktivní lokalitě Brna s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům.