Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Roháčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme **unikátní designový mezonetový byt 4+kk** o rozloze **90 m²** v atraktivní lokalitě Prahy – Žižkov.
**Přehled:** Byt se nachází v půdní vestavbě secesního domu z roku 1905, ve 4. a 5. nadzemním podlaží bez výtahu. Nabízí **výjimečné soukromí, světlo a vzdušnost** díky originálnímu prostoru a promyšlenému designu.
**Interiér:** Dominantou je prostorný obytný prostor s moderní kuchyní a jídelní částí. Interiér sjednocují **kvalitní dubové podlahy**, elegantní černé prvky a na míru vyrobený nábytek. Horní patro slouží jako klidová zóna s hlavní ložnicí, **volně stojící vanou**, šatnou a pracovním koutem.
**Vybavení a vlastnosti:** * Byt je **plně klimatizovaný**. * Prodává se **kompletně zařízený** s hodnotným vybavením (již zahrnuto v ceně). * Dispozice 4+kk, 90 m². * Půdní vestavba v secesním domě.
**Lokalita:** Žižkov je dynamická a oblíbená část Prahy s bohatou nabídkou gastronomie, kaváren a zeleně (parky Parukářka a Vítkov). Výborná dostupnost do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme unikátní designový mezonetový byt 4+kk o rozloze 90 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Žižkov.
Přehled: Byt se nachází v půdní vestavbě secesního domu z roku 1905, ve 4. a 5. nadzemním podlaží bez výtahu. Nabízí výjimečné soukromí, světlo a vzdušnost díky originálnímu prostoru a promyšlenému designu.
Interiér: Dominantou je prostorný obytný prostor s moderní kuchyní a jídelní částí. Interiér sjednocují kvalitní dubové podlahy, elegantní černé prvky a na míru vyrobený nábytek. Horní patro slouží jako klidová zóna s hlavní ložnicí, volně stojící vanou, šatnou a pracovním koutem.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Žižkov je dynamická a oblíbená část Prahy s bohatou nabídkou gastronomie, kaváren a zeleně (parky Parukářka a Vítkov). Výborná dostupnost do centra města.