K Závěrce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 4+kk** o celkové užitné ploše 83 m², rozšířený o **lodžii 7 m²**, sklep 2 m² a **samostatnou garáž 17 m²** přímo pod bytem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rodinných lokalit Prahy 5 – Smíchov, ulice K Závěrce, a je ideální pro rodinné bydlení díky svému **prostoru, funkčnosti a klidu bez nutnosti dalších investic**.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ, který nabízí dostatek přirozeného světla. Ložnice a dva dětské pokoje směřují na západ, což zajišťuje klidnou atmosféru a příjemné odpolední světlo. Byt disponuje prakticky řešenou vstupní halou s vestavěnými úložnými prostory, samostatnou koupelnou a toaletou. Podlahy jsou řešeny moderními vinylovými podlahami v kombinaci s dlažbou. V bytě jsou instalovány elektrické venkovní hliníkové žaluzie a elektricky ovládané stínění lodžie.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha bytu: 83 m² * Lodžie: 7 m² * Sklep: 2 m² * Samostatná garáž: 17 m² * Celková užitná plocha včetně zázemí: 109 m² * Moderní vinylové podlahy a dlažba * Elektrické venkovní žaluzie a stínění lodžie * Velmi nízké měsíční náklady cca 5 000 Kč * Možnost nabíjení elektromobilu v garáži
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v bezpečném a klidném prostředí s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Lokalita nabízí také bohaté možnosti pro volný čas a sport v nedaleké přírodě (Prokopské údolí, Dívčí hrady). Zastávka MHD je přímo u domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení. Zabezpečený pozemek SVJ za závorou poskytuje další parkovací možnosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 31. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 4+kk o celkové užitné ploše 83 m², rozšířený o lodžii 7 m², sklep 2 m² a samostatnou garáž 17 m² přímo pod bytem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rodinných lokalit Prahy 5 – Smíchov, ulice K Závěrce, a je ideální pro rodinné bydlení díky svému prostoru, funkčnosti a klidu bez nutnosti dalších investic.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ, který nabízí dostatek přirozeného světla. Ložnice a dva dětské pokoje směřují na západ, což zajišťuje klidnou atmosféru a příjemné odpolední světlo. Byt disponuje prakticky řešenou vstupní halou s vestavěnými úložnými prostory, samostatnou koupelnou a toaletou. Podlahy jsou řešeny moderními vinylovými podlahami v kombinaci s dlažbou. V bytě jsou instalovány elektrické venkovní hliníkové žaluzie a elektricky ovládané stínění lodžie.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v bezpečném a klidném prostředí s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Lokalita nabízí také bohaté možnosti pro volný čas a sport v nedaleké přírodě (Prokopské údolí, Dívčí hrady). Zastávka MHD je přímo u domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení. Zabezpečený pozemek SVJ za závorou poskytuje další parkovací možnosti.
