Novostavba 4+kk v Kladně s balkonem a nízkou energetickou náročností

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 85,75 m²** s prostorným balkonem v nově vznikajícím developerském projektu Nová Cihelna v Kladně – Rozdělov. Tento projekt klade důraz na **udržitelnost a nízkoenergetický provoz**.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje vstupní předsíní, velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, třemi dalšími pokoji vhodnými jako ložnice, pracovna či dětský pokoj, samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Z obývací části je vstup na **balkon s výhledem do okolí**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, podlahová plocha 85,75 m² * Balkon 12,26 m² * Energetická třída A * Vytápění tepelným čerpadlem, podlahové topení s možností chlazení * Řízené větrání s rekuperací * Bezbariérový přístup * Možnost dokoupení garážového stání

Projekt Nová Cihelna je navržen s ohledem na komunitní život, nabízí **společnou zahradu s parkovou úpravou**, dětské a workoutové hřiště. Lokalita Kladno – Rozdělov poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** a zároveň blízkost přírody. Skvělé dopravní spojení do Prahy (D6, autobus, plánovaná rychlodráha) činí z tohoto místa ideální volbu pro bydlení.