Exkluzivní byt 4+kk s terasou v prestižní lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o **celkové rozloze 178,20 m²** v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Tento prostorný byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu a nabízí maximální klid a soukromí díky poloze v posledním patře a pouze dvěma bytům na patře.

**Interiér:** Byt disponuje několika velkými a světlými místnostmi. Dominantou je prostorná obývací část o velikosti **51,56 m²** s krbem, která je propojena s oddělenou kuchyní o rozloze **45,73 m²**. Dále byt nabízí ložnici (13,89 m²) a další pokoj (8,7 m²). K dispozici jsou dvě moderní koupelny – jedna s rohovou vanou a dvojitým umyvadlem (7,81 m²) a druhá s toaletou a prostorem pro pračku (6,63 m²).

**Vybavení a přednosti:** * **Prosklená zimní terasa o velikosti 19 m²** s výhledem do zeleně * Balkon o velikosti **8,38 m²** s přímým vstupem z kuchyně * Klimatizace pro váš komfort * Kvalitní dřevěné podlahy * K bytu náleží **sklep** pro další úložný prostor * Možnost pronájmu parkovacího stání za závorou * Společná zahrada k užívání obyvateli domu

**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti naleznete **park Lužánky**, světově proslulou **vilu Tugendhat** a širokou nabídku kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Brna.