Nadstandardní byt 4+kk s terasou v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji **velmi nadstandardně řešený byt 4+kk** o rozloze **133 m²** v moderním projektu ŠRÁMKOVKA v ulici Fráni Šrámka v Českých Budějovicích. Tento byt, s celkovou plochou téměř 160 m² včetně terasy a sklepa, poskytuje komfort srovnatelný s rodinným domem.

Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky **hliníkovým velkoformátovým HS portálům** s venkovními žaluziemi (v ceně) dokonale propojen s exteriérem. Z obývacího pokoje je výhled do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku. Byt dále disponuje **třemi neprůchozími pokoji**, ideálními pro využití jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou Hansgrohe a sprchovými zástěnami Hüppe, k dispozici je i druhé samostatné WC.

Mezi hlavní přednosti tohoto bytu patří **podlahové vytápění** a **klimatizace** v obytných místnostech, které zajišťují maximální komfort po celý rok. Podlahy jsou pokryty **dřevěnými dubovými parketami**. K bytu náleží také vzdušná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. K dispozici je možnost dokoupení **krytého garážového stání** přímo v domě za 500.000 Kč.

Lokalita v Českých Budějovicích nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů (OC IGY 5 minut pěšky) a dopravních uzlů (vlakové i autobusové nádraží). Rychlý nájezd na D3. Bydlení v klidné ulici s tichým vnitroblokem a zahradou poskytuje ideální spojení městského života s klidem domova.