Pod lesem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní nízkoenergetické byty 4+kk** v rezidenčním komplexu "Pod lesem" v Praze - Komořanech, v těsné blízkosti přírodního parku Modřanská rokle. Tento komplex, ideální pro rodinné či firemní sídlo, je tvořen dvěma domy s celkem třemi bytovými jednotkami (4+kk, 4+kk a 5+kk), které lze zakoupit jako celek nebo jednotlivě.
**Interiér** Byty o dispozici 4+kk a rozloze **127 m²** nabízejí prostorné a vzdušné bydlení. První byt v přízemí disponuje **vlastní soukromou předzahrádkou**, druhý byt v prvním patře má **vlastní střešní terasu**. Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na maximální komfort a kvalitu.
**Vybavení a technologie** Jedná se o **nízkoenergetickou novostavbu** s **tepelným čerpadlem Vaillant** a podlahovým vytápěním v každé jednotce. Pro maximální komfort jsou byty vybaveny **klimatizacemi Panasonic** a systémem **chytré domácnosti**. K dalším prvkům patří venkovní rolety, alarm, magnetické dovírání dveří a ozvučení koupelen. Střešní terasy jsou připraveny pro instalaci vířivek a saun, zadní část domu nabízí zastřešenou pergolu s přípravou na kuchyňskou linku.
**Lokalita a okolí** Rezidence se nachází na **výjimečném místě** s jedinečným výhledem na Prahu, v sousedství přírodního parku Modřanská rokle. K dispozici je **šest parkovacích míst** před domem a jedno v zadní části s vlastním výjezdem, s přípravou na nabíjecí stanice pro elektromobily. Vynikající dostupnost a klidné prostředí pro bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní nízkoenergetické byty 4+kk v rezidenčním komplexu "Pod lesem" v Praze - Komořanech, v těsné blízkosti přírodního parku Modřanská rokle. Tento komplex, ideální pro rodinné či firemní sídlo, je tvořen dvěma domy s celkem třemi bytovými jednotkami (4+kk, 4+kk a 5+kk), které lze zakoupit jako celek nebo jednotlivě.
Interiér Byty o dispozici 4+kk a rozloze 127 m² nabízejí prostorné a vzdušné bydlení. První byt v přízemí disponuje vlastní soukromou předzahrádkou, druhý byt v prvním patře má vlastní střešní terasu. Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na maximální komfort a kvalitu.
Vybavení a technologie Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu s tepelným čerpadlem Vaillant a podlahovým vytápěním v každé jednotce. Pro maximální komfort jsou byty vybaveny klimatizacemi Panasonic a systémem chytré domácnosti. K dalším prvkům patří venkovní rolety, alarm, magnetické dovírání dveří a ozvučení koupelen. Střešní terasy jsou připraveny pro instalaci vířivek a saun, zadní část domu nabízí zastřešenou pergolu s přípravou na kuchyňskou linku.
Lokalita a okolí Rezidence se nachází na výjimečném místě s jedinečným výhledem na Prahu, v sousedství přírodního parku Modřanská rokle. K dispozici je šest parkovacích míst před domem a jedno v zadní části s vlastním výjezdem, s přípravou na nabíjecí stanice pro elektromobily. Vynikající dostupnost a klidné prostředí pro bydlení.
