Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Prostorný byt 4+kk s obří terasou v Brně
Brno, Česká republika
14 509 000 Kč
130 712 Kč/m²
4
pokoje
111
m²
4
podlaží
4
pokoje
111
m²
4
podlaží
B
Energie
Ve výstavbě
Stav
Terasa
Vybavení · 47 m²
Více v Brno
4081 dalších v Brno →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Ve výstavbě
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování
Popis
Nový byt 4+kk o **celkové výměře 111,2 m²** se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu B1 v rámci rezidenčního projektu Slunečná Brno. Tento byt nabízí **terasu snů s výměrou 47,5 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, s orientací zajišťující sluneční svit po většinu dne.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. K bytu náleží prostorný sklep, který je již zahrnut v kupní ceně. Koupě garážového stání v 1. podzemním podlaží je možná za **povinný příplatek 700 000 Kč**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk s velkorysou obytnou plochou * **Obrovská terasa 47,5 m²** pro maximální komfort * K bytu náleží sklep (v ceně) * Možnost dokoupení garážového stání * Projekt s využitím **fotovoltaiky a přírodních materiálů** * Dokončení projektu plánováno na **1. čtvrtletí 2029**
Lokalita Brno-Bosonohy nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Projekt klade důraz na udržitelnost a ekologické bydlení.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:4
Vybavení
Terasa(47 m²)
Sklep(4 m²)
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
63/100🚇
49Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
42Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
68Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
67Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
37Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
61
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Financování
58 812 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
14 509 000 Kč· 130 712 Kč/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci