Prostorný byt 4+kk 110 m² v srdci Pardubic

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 110 m², situovaný v atraktivní lokalitě Pardubic. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, ale zároveň s možností relaxace v přírodě podél Labe.

Bytová jednotka se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a je přístupná bezbariérově. Dům disponuje dvěma revitalizovanými výtahy (nákladním a osobním). Po vstupu do bytu vás uvítá prostorná chodba, z níž vedou vstupy do jednotlivých místností. Na pravé straně chodby se nacházejí dva samostatné pokoje, původně určené jako pracovna a ložnice. Z ložnice je vstup na **zasklenou lodžii o výměře 6 m²**. Vlevo z chodby se otevírá **velkorysý obývací pokoj s plochou 30 m²**. Koupelna je zděná, oddělená od samostatné toalety, a je vybavena vanou i sprchovým koutem. Další pokoj navazuje na kuchyňský kout. Praktickým prvkem je komora v chodbě, poskytující dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **4+kk** * Užitná plocha: **110 m²** * Zasklená lodžie: **6 m²** * Velký obývací pokoj: **30 m²** * Bezbariérový přístup do bytu * Dva revitalizované výtahy v domě * Zděné jádro po rekonstrukci v roce 2010 * Samostatná toaleta * Komora pro úložné prostory * K bytu náleží sklepní kóje * Společná kolárna v přízemí domu * Spoluvyužívaná místnost na chodbě (15 m²)

Byt prošel v roce **2010 částečnou rekonstrukcí**, včetně vyzdění jádra, instalace kuchyňské linky a pokládky podlahových krytin. Dům samotný je po revitalizaci – zateplený, s plastovými okny a novými stoupacími vedeními. Lokalita v Pardubicích nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň klidné prostředí pro volnočasové aktivity u řeky Labe. Tato nabídka je skvělou investiční příležitostí i ideálním domovem pro rodinu.