Pod Vlachovkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 4+kk o rozloze 108 m²** v projektu Residence pod Vlachovkou v žádané lokalitě Prahy 8. Byt se nachází v posledním 2. patře kompletně rekonstruovaného domu s výtahem a je nabízen ve stavu **shell and core**, což vám umožní kompletní přizpůsobení interiéru vašim představám a stylu.
Interiér bytu nabízí prostorné a světlé bydlení s dispozicí 4+kk. Díky stavu shell and core máte jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů, inspirovat se například vizualizacemi v fotografiích.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a plocha **108 m²** * **Novostavba** ve stavu shell and core * **Poslední patro** s výtahem * **Luxusní lokalita** Praha 8 - Libeň/Kobylisy * **Výborná dopravní dostupnost** do centra * Možnost **vlastního designu interiéru**
Rekonstrukce domu zahrnuje novou recepci, výtah a plynovou kotelnu, s plánovaným dokončením v září 2026. Lokalita Pod Vlachovkou je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v širším centru Prahy, která kombinuje klidnou atmosféru s veškerým městským komfortem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a vynikající dopravní spojení (metro Kobylisy, Městský okruh). Blízkost zeleně (Čimický a Ďáblický háj, Velká Skála) poskytuje ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci. Jedná se o **bezpečnou investici** s potenciálem růstu hodnoty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový byt 4+kk o rozloze 108 m² v projektu Residence pod Vlachovkou v žádané lokalitě Prahy 8. Byt se nachází v posledním 2. patře kompletně rekonstruovaného domu s výtahem a je nabízen ve stavu shell and core, což vám umožní kompletní přizpůsobení interiéru vašim představám a stylu.
Interiér bytu nabízí prostorné a světlé bydlení s dispozicí 4+kk. Díky stavu shell and core máte jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů, inspirovat se například vizualizacemi v fotografiích.
Klíčové vlastnosti:
Rekonstrukce domu zahrnuje novou recepci, výtah a plynovou kotelnu, s plánovaným dokončením v září 2026. Lokalita Pod Vlachovkou je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v širším centru Prahy, která kombinuje klidnou atmosféru s veškerým městským komfortem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a vynikající dopravní spojení (metro Kobylisy, Městský okruh). Blízkost zeleně (Čimický a Ďáblický háj, Velká Skála) poskytuje ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci. Jedná se o bezpečnou investici s potenciálem růstu hodnoty.
