Prostorný podkrovní byt 4+kk s parkováním a zahradou

Nabízíme k prodeji **výjimečný podkrovní byt 4+kk o rozloze 104 m²** v klidné lokalitě Kostomlaty nad Labem, ideální pro rodinné bydlení s rychlou dostupností do Prahy.

Byt se nachází v cihlovém domě v centru obce a jeho dominantou je **prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou** o velikosti 40,5 m². Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky. Díky podkrovnímu charakteru působí interiér útulně a vzdušně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, obytná plocha 104 m² * Vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů * Nová vestavěná skříň a revitalizovaná střešní okna s venkovními i vnitřními žaluziemi * K bytu náleží **vlastní parkovací stání a sklepní kóje** * Možnost využití travnaté části u domu k posezení

**Lokalita:** Byt se nachází v obci s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, restaurace) a zároveň v blízkosti přírody (cyklostezky, řeka Labe). **Výborná dopravní dostupnost do Prahy** – vlakem cca 40 minut, autem na Černý Most cca 25 minut. V okolí je k dispozici park s kaštany a dětská hřiště.