Prostorný byt 4+kk s terasou v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 102,66 m²** v atraktivní lokalitě Olomouc - Povel. Tento světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2013.

**Přehledná dispozice** bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru L, tři samostatné pokoje ideální pro ložnice či pracovny, velkou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou šatnu či úložnou místnost. Hlavní obytnou část doplňuje **prostorná terasa (21,22 m²)** a lodžie (9,05 m²), které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení s příjemným výhledem do volného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 102,66 m² * Velkorysá terasa (21,22 m²) a lodžie (9,05 m²) * Světlý byt orientovaný na jihozápad * Moderní bytový dům z roku 2013 * Energetická náročnost budovy třídy C * K bytu náleží sklep (3,6 m²) * Možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání

Bytový dům se nachází v **žádané lokalitě Povel**, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do centra a zároveň klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně. Měsíční náklady na bydlení činí 3.823 Kč (včetně fondu oprav). Byt je k dispozici po dohodě.