Prodej bytu 4+1 v Novém Boru s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s užitnou plochou **78 m²** v klidné lokalitě Nového Boru.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného nízkopodlažního domu. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají **možnost rekonstrukce dle vlastních představ** a chtějí si vytvořit domov na míru. Díky poloze ve středové části domu a zateplení jsou zajištěny nízké provozní náklady.

**Interiér:** Dispozice bytu 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v původním stavu, což umožňuje kompletní přestavbu a modernizaci. Součástí bytu je zděné jádro a plastová okna.

**Vybavení a přednosti:** * Užitná plocha 78 m² * Dispozice 4+1 * **Možnost rekonstrukce dle vlastních představ** * Plastová okna * Nízké provozní náklady díky zateplení * K bytu náleží **lodžie** s výhledem * Praktická **sklepní kóje** * Možnost převodu do osobního vlastnictví (anuita splacena)

**Lokalita:** Nový Bor, ležící na pomezí Lužických hor, nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, dětských hřišť a možností pro volnočasové aktivity. Město je obklopeno krásnou přírodou a skalními městy, ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky. Veškerá infrastruktura a doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k absenci PENB je uváděna energetická třída G.