Prostorný mezonet 3+kk s lodžií, garáží a parkováním v Ivančicích

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní cihlový mezonetový byt **3+kk s celkovou užitnou plochou 99 m²** v žádané lokalitě Ivančice.

**Interiér:** Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2013. Vstup do bytu je přes předsíň s praktickým schodištěm do mezonetové části. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35 m²), vybaveným moderní indukcí, myčkou a digestoří. Dále je zde pokoj (15 m²), koupelna s vanou (7 m²) a samostatné WC (1 m²). Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na **balkon o velikosti 8 m²**. V horním podlaží se nachází další pokoj (20 m²) a druhé samostatné WC (1 m²).

**Vybavení a přednosti:** K bytu náleží **sklep o velikosti 1 m²** a **garáž (16 m²)**. Další velkou výhodou jsou **2x venkovní parkovací stání** přímo před domem. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kondenzační kotel. V bytě zůstává na míru vyrobená kuchyňská linka a vestavěná šatní skříň. V letech 2025-2026 proběhla výměna střechy, kotle a garážových vrat.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města Ivančice s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Lokalita nabízí příjemné bydlení s možností relaxace v okolní přírodě.