Prostorný mezonet 98 m² s lodžií a parkováním u Prahy

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+kk o rozloze 98 m² v klidné obci Břežany II, ideální pro rodiny hledající klid a zároveň dobrou dostupnost do Prahy.

Byt je chytře rozdělen do tří úrovní. V přízemí se nachází vstupní chodba s úložným prostorem a elektrokotel Protherm. První patro je srdcem bytu – naleznete zde světlý obývací pokoj s **novou kuchyňskou linkou** (rok 2024), francouzskými okny vedoucími do **prosklené lodžie** (ideální relaxační zóna), hlavní koupelnu s rohovou vanou a toaletou, a prostornou místnost (13 m²) s vestavěnými skříněmi, vhodnou jako pracovna či šatna.

* **Dispozice 3+kk** a plocha 98 m² * **Nově položené podlahy** (vinyl, lino) * **Dvě koupelny** (vana i sprchový kout) * **Vlastní parkovací stání** v uzavřeném dvoře * K bytu náleží sklep a společná kolárna

Podkroví nabízí útulnou ložnici, další pokoj a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Byt disponuje nově položenými podlahami a ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží **vlastní parkovací stání** v uzavřeném dvoře, sklep a společná kolárna.

Obec Břežany II má dobrou občanskou vybavenost (MŠ, prodejna) a skvělou dopravní dostupnost do Prahy (25 min autem, 30 min vlakem z Rostoklat). V blízkosti se staví nová silnice I/12 pro rychlé napojení na Pražský okruh.