Prostorný byt 3+kk s terasou a zahradou v Kralupech

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk** o rozloze **92,9 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v podkroví cihlového rodinného domu v Kralupech nad Vltavou.

Byt disponuje vzdušným obytným prostorem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou komoru a vstupní chodbu.

**Výjimečné venkovní zázemí** tvoří prostorná terasa s jižní orientací a přímým vstupem z obytné části, k bytu náleží také zahrada o velikosti 108 m². Mezi vybavení patří plastová okna, plovoucí podlahy, etážové plynové topení s radiátory, krbová kamna a plynový kotel pro ohřev vody. K bytu přísluší také sklep.

**Lokalita** nabízí skvělou dostupnost: centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze, autobusová zastávka 200 m a Praha je dostupná po D8 přibližně za 20 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň klidná bytová zóna mimo záplavové území.

**Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D.**