Luxusní byt 3+kk s panoramatickým výhledem na hory

Nabízíme exkluzivní byt 3+kk o **ploše 91 m²** v nejvyšším obytném podlaží domu B7 v projektu Park Podlesí v Jizerských horách. Tento byt v **družstevním vlastnictví** nabízí nejen úchvatný **panoramatický výhled** na Jizerské hory a okolí, ale také klidné bydlení s lesem přímo u domu, přičemž Liberec je vzdálen jen 20 minut tramvají.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a moderní koupelnou s odděleným WC. Z obývacího pokoje je vstup na **největší balkon v této kategorii** o ploše 14 m², orientovaný na severozápad, ideální pro relaxaci při západu slunce. Díky své poloze a výhledu je byt vhodný i jako investice s vysokým potenciálem pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energeticky úsporný provoz:** Tepelná čerpadla země-voda, FVE s bateriovým úložištěm, podlahové vytápění a pasivní chlazení. * **Nízké provozní náklady:** Úspora energií až 70 % (cca 40 000 Kč ročně). * **Moderní technologie:** Loxone Smart Home systém. * **Výborná dostupnost:** Zastávka MHD pár minut pěšky, Liberec 20 minut. * **Lokalita:** Přímo u lesa, cyklostezky a turistické trasy.

Projekt Park Podlesí je navržen pro maximální komfort a udržitelnost. Dům B7 je již zkolaudován, s možností nastěhování ihned po podpisu smlouvy. Vstupní akontace činí 25 % z ceny, zbytek je splácen formou nájemného s možností následného převodu do osobního vlastnictví. V přízemí domu A4 je k dispozici dětská skupina.