Prostorný byt 3+kk v Adršpachu s potenciálem pro rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **prodej bytu 3+kk o rozloze 90 m²** v klidné lokalitě Adršpachu. Byt v osobním vlastnictví se nachází v cihlovém domě na prvním nadzemním podlaží a je **připraven k rekonstrukci dle vašich představ**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů.

**Interiér** nabízí dispozici 3+kk a prostornou užitnou plochu 90 m². Byt je aktuálně vyklizený a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Díky tomu máte možnost si dispozici a materiály zvolit zcela podle svého vkusu.

**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 90 m²** * **Cihlový dům** v klidné lokalitě Adršpachu * **Před rekonstrukcí** – ideální pro vlastní realizaci * **Nadstandardní úložné prostory:** kóje na patře (3 m²), půdní prostor (20 m²) a sklep (20 m²) * **Parkovací stání** přímo před domem * **Možnost využití zahrady** u domu, včetně možnosti oplocení * Nízký fond oprav (440 Kč/měsíc)

**Lokalita** Adršpachu v Královéhradeckém kraji nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V blízkosti naleznete sportovní hřiště a v okolí je také výrobní závod, což zajišťuje dobré pracovní příležitosti. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a možnost realizace vlastního bydlení, nebo jako zajímavá investiční příležitost.