Opatovická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme unikátní příležitost k bydlení či investici v samém centru Prahy. Tento prostorný byt o dispozici **3+kk a rozloze 88 m²** se nachází ve 4. patře revitalizovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Nového Města.
Byt disponuje obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon, odkud se otevírá **dechberoucí výhled na panorama Prahy**. Dispozice je navržena pro maximální komfort a praktičnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk, 88 m² * Lokalita: Opatovická ulice, Praha 1 - Nové Město * Patro: 4. z 5 s výtahem * Balkon s výhledem * **Velký potenciál jako investice** * V bezprostřední blízkosti veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost (metro, tramvaj)
Výjimečnou přidanou hodnotou je **samostatný nebytový prostor/ateliér o velikosti přes 38 m²** v suterénu, který je veden na stejném listu vlastnictví. Tento prostor je ideální k okamžitému pronájmu a může generovat **stabilní pasivní příjem**, čímž výrazně snižuje náklady na bydlení či splácení hypotéky. Kombinace atraktivní lokality, kvalitního bydlení a promyšleného investičního přesahu činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou nabídku na trhu.
Lokalita Opatovické ulice v srdci Nového Města zaručuje snadný přístup k metru, tramvajím, Národní třídě, Karlovu náměstí i nábřeží Vltavy. V okolí naleznete nepřeberné množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako kulturní památky a rekreační zóny.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme unikátní příležitost k bydlení či investici v samém centru Prahy. Tento prostorný byt o dispozici 3+kk a rozloze 88 m² se nachází ve 4. patře revitalizovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Nového Města.
Byt disponuje obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon, odkud se otevírá dechberoucí výhled na panorama Prahy. Dispozice je navržena pro maximální komfort a praktičnost.
Klíčové vlastnosti:
Výjimečnou přidanou hodnotou je samostatný nebytový prostor/ateliér o velikosti přes 38 m² v suterénu, který je veden na stejném listu vlastnictví. Tento prostor je ideální k okamžitému pronájmu a může generovat stabilní pasivní příjem, čímž výrazně snižuje náklady na bydlení či splácení hypotéky. Kombinace atraktivní lokality, kvalitního bydlení a promyšleného investičního přesahu činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou nabídku na trhu.
Lokalita Opatovické ulice v srdci Nového Města zaručuje snadný přístup k metru, tramvajím, Národní třídě, Karlovu náměstí i nábřeží Vltavy. V okolí naleznete nepřeberné množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako kulturní památky a rekreační zóny.
