Prodej bytu 3+kk s garáží a zahradou v Ivančicích

Nabízíme jedinečnou příležitost k bydlení v moderním bytě 3+kk o rozloze 85 m² v klidné části Ivančic.

**Tento byt se vymyká běžné nabídce** díky prostornému obývacímu pokoji s kuchyní (téměř 32 m²) s přímým vstupem na **zastřešenou terasu a soukromou zahradu** s bioklimatickou pergolou. Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově s kombinací dřeva, černých prvků a velkých prosklených ploch.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, moderní koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou a praktickou šatnou. Komfort zajišťuje **podlahové vytápění** s vlastním plynovým kotlem, venkovní žaluzie a kvalitní vybavení. Součástí je **vlastní garáž** o velikosti 23,6 m² s dostatkem místa pro další vybavení.

* **Dispozice:** 3+kk * **Podlahová plocha:** 85 m² * **Plocha zahrady:** Velkorysý venkovní prostor * **Vytápění:** Podlahové, vlastní plynový kotel * **Garáž:** Vlastní, 23,6 m²

Lokalita v Ivančicích nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a zároveň dobrou dostupnost do Brna. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhodami rodinného domu bez nutnosti starat se o celý dům. **Tato nemovitost je skutečně výjimečná** a dlouho v nabídce nezůstane.