Příběnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1 s výměrou 84,8 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. patře elegantního prvorepublikového cihlového domu s výtahem a nabízí **neopakovatelný panoramatický výhled na Pražský hrad i centrum města**.
Interiér bytu si zachovává klasický pražský charakter s **vysokými stropy 3,15 m**, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami. Dominují dva velké pokoje s výhledem a třetí orientovaný do klidného vnitrobloku. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou koupelnu, oddělené WC, komoru, kuchyňský kout, obývací pokoj a dvě ložnice/dětské pokoje. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 8 m²**.
* **Rekonstrukce v roce 2011** * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Reprezentativní dům s původními architektonickými detaily * Výtah v domě * Možnost modernizace dle vlastních představ
Lokalita Prahy 3 – Žižkov, na pomezí s historickým centrem, nabízí jedinečné spojení klidného bydlení a vynikající dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete Masarykovo nádraží, Hlavní nádraží i stanici metra Florenc. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a kulturní instituce. Lokalita má **vysoký investiční potenciál** díky probíhající urbanistické proměně okolí Masarykova nádraží. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s výměrou 84,8 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. patře elegantního prvorepublikového cihlového domu s výtahem a nabízí neopakovatelný panoramatický výhled na Pražský hrad i centrum města.
Interiér bytu si zachovává klasický pražský charakter s vysokými stropy 3,15 m, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami. Dominují dva velké pokoje s výhledem a třetí orientovaný do klidného vnitrobloku. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou koupelnu, oddělené WC, komoru, kuchyňský kout, obývací pokoj a dvě ložnice/dětské pokoje. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 8 m².
Lokalita Prahy 3 – Žižkov, na pomezí s historickým centrem, nabízí jedinečné spojení klidného bydlení a vynikající dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete Masarykovo nádraží, Hlavní nádraží i stanici metra Florenc. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a kulturní instituce. Lokalita má vysoký investiční potenciál díky probíhající urbanistické proměně okolí Masarykova nádraží. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice.
