Kotevní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o **celkové rozloze 85 m²**, situovaný v pátém nadzemním podlaží ze šesti, v půvabném historickém cihlovém domě s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici Kotevní v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností k břehu Vltavy a ostrovu Císařská louka, ideální pro sportovní aktivity.
Byt je připraven na **kompletní rekonstrukci dle vašich představ**, což vám umožní vytvořit si domov přesně na míru. Vstupní předsíň o velikosti 5,6 m² plynule navazuje na praktickou šatnu (3,7 m²) a moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,24 m²). K dispozici je také technická místnost (1,5 m²) s vlastním plynovým kotlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Dva další prostorné pokoje s výhledem do ulice mají plochu 25,4 m² a 26,5 m². **Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Plocha 85 m²** * **Páté nadzemní podlaží ze šesti** * **Historický cihlový dům s výtahem** * **Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody** * **Lokalita Praha 5 – Smíchov** * **Potenciál pro kompletní rekonstrukci**
Lokalita poskytuje **perfektní občanskou vybavenost** – v blízkosti naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám tramvají, autobusů a stanici metra. Blízkost Náplavky a Císařské louky podporuje aktivní životní styl.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o celkové rozloze 85 m², situovaný v pátém nadzemním podlaží ze šesti, v půvabném historickém cihlovém domě s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici Kotevní v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností k břehu Vltavy a ostrovu Císařská louka, ideální pro sportovní aktivity.
Byt je připraven na kompletní rekonstrukci dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov přesně na míru. Vstupní předsíň o velikosti 5,6 m² plynule navazuje na praktickou šatnu (3,7 m²) a moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,24 m²). K dispozici je také technická místnost (1,5 m²) s vlastním plynovým kotlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Dva další prostorné pokoje s výhledem do ulice mají plochu 25,4 m² a 26,5 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje perfektní občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám tramvají, autobusů a stanici metra. Blízkost Náplavky a Císařské louky podporuje aktivní životní styl.
