Prodej bytu 3+kk 78 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk s lodžií v projektu Rezidence Hradební, situovaném v samotném centru Kolína. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby a nabízí podlahovou plochu 77,7 m², kterou doplňuje lodžie o velikosti 4,5 m².

Promyšlená dispozice bytu je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení. Dominantou interiéru je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k odpočinku. Byt dále disponuje dvěma praktickými samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Nechybí moderně řešená koupelna, samostatná toaleta, prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro úložné prostory ani praktická komora vhodná například pro umístění pračky a dalšího domácího vybavení. Standard bytu zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v rozvaděči pro budoucí instalaci systému chytré domácnosti.

K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky.

Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití.

Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst.

Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu.

Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028.

S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění.

Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.