Investujte chytře: Byt 3+kk s nájemníkem v Břeclavi

Nabízíme k prodeji **nadstandardně řešený byt 3+kk o velikosti 78 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře moderní rezidence Lake Tower v Břeclavi. Tento byt představuje **ideální kombinaci komfortního bydlení a výhodné investiční příležitosti**.

Byt zaujme svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a dostatkem denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s toaletou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep pro další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Klimatizace a zatemňovací rolety * Parkovací stání přímo u domu * Sklep * Prodej včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní a částečně vybavení obývacího pokoje a ložnice

Rezidence Lake Tower se nachází v **atraktivní části Břeclavi** s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost do Brna i Bratislavy. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu**.

**Výjimečná investiční příležitost:** Současní majitelé zůstanou v bytě do září 2026 a budou hradit plnohodnotný tržní nájem. Nový majitel tak získá **stabilní výnos z pronájmu od prvního dne** vlastnictví. Byt je tak připraven k okamžitému pronájmu po převzetí vlastnického práva.