Hyacintová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 78 m²** v moderním cihlovém domě z roku 2003 v Praze 10 – Záběhlice. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a disponuje **velkorysou terasou o výměře 122 m²** s výhledem do zeleně a vyvýšeným záhonem. K bytu náleží také **sklep o ploše 2 m²** a **garážové stání** v domě.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a komfort. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s možností úložných prostor. Dominantou je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Gorenje s prodlouženou zárukou) a přímým vstupem na rozlehlou terasu. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je i druhá samostatná toaleta a praktická technická místnost.
**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa 122 m²** s potenciálem pro relaxaci i realizaci venkovního posezení. * **Kompletní rekonstrukce** včetně nových rozvodů a moderních materiálů (Marazzi, GROHE). * **Garážové stání** a sklep (2 m²) v ceně. * Dům s **recepcí a 24/7 ostrahou** pro maximální bezpečí. * **Klidná lokalita** s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností.
**Lokalita** Praha 10 – Záběhlice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, polikliniku, obchody (Vivo! Hostivař) i přírodní rekreační zóny (Hostivařský lesopark, Hamerský rybník). Výborné spojení zajišťují autobusové a vlakové linky směřující k metru A i C.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 78 m² v moderním cihlovém domě z roku 2003 v Praze 10 – Záběhlice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje velkorysou terasou o výměře 122 m² s výhledem do zeleně a vyvýšeným záhonem. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m² a garážové stání v domě.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a komfort. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s možností úložných prostor. Dominantou je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Gorenje s prodlouženou zárukou) a přímým vstupem na rozlehlou terasu. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je i druhá samostatná toaleta a praktická technická místnost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 10 – Záběhlice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, polikliniku, obchody (Vivo! Hostivař) i přírodní rekreační zóny (Hostivařský lesopark, Hamerský rybník). Výborné spojení zajišťují autobusové a vlakové linky směřující k metru A i C.
