Prostorný byt 3+kk 76 m² po rekonstrukci v Opavě

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk s šatnou** o celkové podlahové ploše **76 m²** v žádané lokalitě Opava – Rybářská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a prošel v roce **2021 kompletní rekonstrukcí**, která zaručuje moderní a bezstarostné bydlení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, dostatku prostoru a skvělé občanské vybavenosti v dosahu.

Interiér bytu je prakticky a moderně navržen. Dispozice 3+kk nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro rodinu či pár. Klíčovým prvkem je **samostatná šatna**, která poskytuje nadstandardní úložný prostor. Vytápění je řešeno **podlahovým plynovým vytápěním s vlastním kondenzačním kotlem**, což zajišťuje efektivitu a plnou kontrolu nad náklady.

K bytu náleží **velký zděný sklep o velikosti 18 m²**, ideální pro skladování kol, sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Dále je k dispozici podíl na půdním prostoru a možnost využívat **společnou zahradu ve vnitrobloku**, která nabízí prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Dům je cihlový a byt se nachází ve zvýšeném přízemí.

Lokalita na ulici Rybářská v Opavě je velmi oblíbená díky své **vynikající občanské vybavenosti** a zároveň klidu. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Blízkost parků a zeleně, jako jsou Sady Svobody, poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.