Moderní nízkoenergetický byt 3+kk s vlastním tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji **moderní designový byt 3+kk** o podlahové ploše 73 m² v novostavbě v klidné lokalitě Doubravčice, Středočeský kraj. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s pěkným výhledem a je **kompletně zařízený** pro okamžité nastěhování bez dalších investic.

**Interiér** byl navržen s důrazem na kvalitu a maximální využití úložných prostor, což zajišťuje čistý a vizuálně ucelený prostor díky jednotnému dekoru vestavného nábytku. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (29,84 m²), ložnicí (12,01 m²), druhým pokojem (12,07 m²), samostatným WC, koupelnou s vanou a druhou toaletou, předsíní a šatnou/technickou místností.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetický dům** zkolaudovaný v listopadu 2024 * Vlastní **tepelné čerpadlo** pro nízkonákladové vytápění, ohřev vody a letní chlazení * Balkon (3,54 m²) vhodný pro relaxaci * Prostorný sklep (7,46 m²) * Vyhrazené parkovací stání s přípravou pro elektromobil * Podlahová plocha bytu 73 m², celková užitná plocha včetně příslušenství je vyšší

**Lokalita a okolí:** Doubravčice nabízejí klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v obci (lesní školka, obchod, cukrárna, hospoda) a výbornou dostupností do Prahy (cca 30 min autem) i okolních měst (Český Brod, Úvaly). Přímo za domem začíná les s turistickými a cyklistickými trasami. Výborná dopravní dostupnost MHD autobusy navazujícími na vlakové spojení do Prahy.

Cena: 8 590 000 Kč.