Xaveriova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 3+kk** o rozloze **73 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Byt prošel před čtyřmi lety **kompletní a zdařilou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, moderní koupelnu, nové podlahy a interiérové dveře. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu disponuje prostornou předsíní, ze které je vstup do všech místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou. K bytu náleží praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, prostor pro bojler a pračku je chytře řešen. K bytu náleží dva sklepy o celkové velikosti cca 5 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 73 m² * Kompletně zrekonstruovaný byt * Balkon s výhledem do zeleně * Dva sklepy * Potenciál pro rozšíření jedné z místností
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Malvazinky, která je plná zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, supermarketu, restaurací a kaváren. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v top lokalitě s potenciálem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o rozloze 73 m² v atraktivní lokalitě Prahy. Byt prošel před čtyřmi lety kompletní a zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, moderní koupelnu, nové podlahy a interiérové dveře. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu disponuje prostornou předsíní, ze které je vstup do všech místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou. K bytu náleží praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, prostor pro bojler a pračku je chytře řešen. K bytu náleží dva sklepy o celkové velikosti cca 5 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Malvazinky, která je plná zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, supermarketu, restaurací a kaváren. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v top lokalitě s potenciálem.
