Plavecká, Praha 2 - Nové Město, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný byt **3+kk o velikosti 73 m²** s přidanou hodnotou sklepní kóje 4 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 2 – Nové Město, na ulici Plavecká. Tento byt se nachází v **5. patře** historického secesního domu, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, včetně fasády, společných prostor a instalace nového výtahu. Byt samotný byl citlivě zrekonstruován s maximálním důrazem na zachování původního charakteru a genia loci.
Interiér bytu vás okouzlí **původními vysokými dvoukřídlými dveřmi** a odborně zrestaurovanými masivními dřevěnými podlahami. Moderní standardy jsou zajištěny novými dřevěnými špaletovými okny s vynikající tepelnou a akustickou izolací, videotelefonem, vlastním plynovým kotlem pro efektivní vytápění a ohřev vody, bezpečnostními vstupními dveřmi a praktickými vestavěnými skříněmi.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **73 m²** * Sklepní kóje: **4 m²** * Podlahy: Masivní dřevěné, zrestaurované * Okna: Nová dřevěná špaletová * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Dům: Po kompletní rekonstrukci, secesní styl, nový výtah * Měsíční zálohy na služby: **9 776 Kč** (SVJ, voda, plyn, elektřina)
Lokalita na ulici Plavecká poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Užijte si blízkost Vyšehradu a Náplavky, vynikající dopravní dostupnost (tramvaj Výtoň, metro Karlovo náměstí) a snadný přístup do centra města. Byt je aktuálně pronajat za 39 000 Kč měsíčně, což z něj činí **atraktivní investiční příležitost** s okamžitým výnosem. Možnost prodeje s nájemníkem nebo po jeho ukončení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 4. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 73 m² s přidanou hodnotou sklepní kóje 4 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 2 – Nové Město, na ulici Plavecká. Tento byt se nachází v 5. patře historického secesního domu, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, včetně fasády, společných prostor a instalace nového výtahu. Byt samotný byl citlivě zrekonstruován s maximálním důrazem na zachování původního charakteru a genia loci.
Interiér bytu vás okouzlí původními vysokými dvoukřídlými dveřmi a odborně zrestaurovanými masivními dřevěnými podlahami. Moderní standardy jsou zajištěny novými dřevěnými špaletovými okny s vynikající tepelnou a akustickou izolací, videotelefonem, vlastním plynovým kotlem pro efektivní vytápění a ohřev vody, bezpečnostními vstupními dveřmi a praktickými vestavěnými skříněmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na ulici Plavecká poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Užijte si blízkost Vyšehradu a Náplavky, vynikající dopravní dostupnost (tramvaj Výtoň, metro Karlovo náměstí) a snadný přístup do centra města. Byt je aktuálně pronajat za 39 000 Kč měsíčně, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Možnost prodeje s nájemníkem nebo po jeho ukončení.
