Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci v Brně s balkonem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o **celkové ploše 70,75 m²** v žádané lokalitě Brno - Jihomoravský kraj. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** podsklepeného bytového domu a disponuje **balkonem o velikosti 3,42 m²** a **sklepní kójí 2,61 m²**. Ideální volba pro rodiny i jako investice.

**Interiér:** Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, kompletně obnovenou koupelnu a WC s novou sanitou, štukování a výmalbu stěn, novou elektroinstalaci a moderní osvětlení. Vstupní dveře jsou osazeny bezpečnostním čtyřbodovým zámkem a byt je vybaven **klimatizací**. Kuchyňská linka je vybavena novými vestavěnými spotřebiči. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí místnosti, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. K dispozici je i samostatné WC.

**Vybavení a výhody:** * Balkon * Sklep * Klimatizace * Nová elektroinstalace * Bezpečnostní dveře * Možnost individuálních úprav dle přání budoucího majitele * Byt je v **osobním vlastnictví**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zároveň **velmi dobře dostupné části Brna** na ulici Černého. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení do centra města je samozřejmostí. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně.

**Další informace:** Byt bude připraven k nastěhování od **června 2026**. Kupní cena zahrnuje provizi realitní kanceláři a kompletní právní servis. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.